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58同城安居客未完成违规整改被通报 三年被通报七次

2020-07-07 18:10:37

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  58同城安居客未完成ND3hO“违规整改7uu”被住建委通报 连年违规三年被约谈通报七次

  中国网科技7月6日讯ZXR(记者 李婷mAx)互联网房地产市场迎来新一轮整治xTG4r。7月2日pQD,58同城5、安居客因未完成整改被北京市住建委通报批评wih,这距离它们上一次被监管部门公开点名仅过去半年时间Q。

  58同城自2013年推出竞价推广系统以来UEvU0,关于虚假房源问题的投诉层出不穷P,至今58集团房产板块违规信息依然见诸报端xdBP。记者统计发现76v,从2017年至2020年tu,全国多地住建委w、网信办等监管部门多次通报58集团旗下58同城和安居客违规现象cfd,牵涉虚假房源泛滥gjpb、黑中介AjHG8d、上线小产权房和保障性住房以及涉嫌泄露用户信息等问题b。

  屡屡违规却无法彻底整改w81gy,折射出58集团未能有效履行平台监管责任等管理漏洞vH。

  审核不严 痼疾缠身

  今年疫情发生以来e,各互联网平台上的网络楼盘i4、VR看房I、直播售楼xptUr、线上选房及签约等逐渐成为在售楼盘主要推广营销方式lt,这些方式受众面广y,影响力大D。

  但由于网络平台运营单位审核把关不严9,部分尚未取得预zP6(销lOUA4L)售许可或相关证照展示不全的项目违规进入互联网平台对外推广宣传c7c,扰乱了正常的房地产市场秩序Q。

  为此rBvj,北京市住房城乡建设委开展互联网平台新建商品房项目房源展示专项执法检查paPgV,聚焦证照不全OW3Q、违规展示等突出问题CP3。

  7月2日2VR,北京市住建委发布通报,贝壳找房j3PD、新浪C、网易M8B、搜房等网站预BTEGN(销pK)售许可证pEFFK、营业执照等证照不全的新建商品房项目已基本整改完毕uX;58集团旗下58同城o7CbQ、安居客2家网站尚未完成整改1aM。

  这并非58集团首次遭遇官方通报批评Bsw。据记者不完全统计,自2017年至2020年LXf,58集团因不合规操作至少被通报或约谈了7次z。

  2019年12月L20BB,三亚市住房和城乡建设局点名批评58公司旗下产品58同城O0wNg、安居客等网上房源发布平台违规发布保障性住房房屋出租信息6ax,发布虚假商品房屋销售信息。

  2018年9月,北京市住建委连续两次点名批评58同城和安居客UJsA,指出平台大量存在出售j“小产权房ax”pD、出租5hr“群租房rry”等严重违法违规的房源信息和从事房地产经纪业务的Y“黑中介Yo48dh”内容r,经督促整改效果不明显的情形65nS,并约谈58集团主要负责人0x7,责令暂停北京房源发布5天sMxBC。

  2018年6月t,杭州市住保房管局联合杭州市网信办约谈了58同城Q、安居客等网上房源发布平台负责人ngKG,整顿房源价格虚假HCfB、面积虚假f3、图片虚假XFm、描述虚假等问题Rh。

  2017年7月D,北京市住建委x57eZu、市工商局F、市网信办联合对58同城等房源信息发布网站进行约谈NMjxE,重拳打击违法发布8q4S“小产权房4”信息的行为ud。

  对于房产板块屡屡违规操作依然整改不到位等问题EVk,记者向58集团相关负责人发送采访函,截至发稿前VA0,对方并未予以回复Wc。

  虚假房源泄露隐私 差评如潮

  互联网房地产市场乱象受到监管机构查处的同时滋生民怨eDw4,黑猫投诉CJ、微博和知乎等平台充斥着大量对58集团地产业务的投诉87ZtF。

  在北京市住建委通报58同城KC6C、安居客后7,该话题一度冲向知乎热榜I5。截至发稿前BuQ0,该话题累计评论近130条Ld,问题直指虚假房源等弊病jv1。

  知乎网友普遍反映t5,58同城和安居客个人房源较少UHoH,大部分活跃的是经纪人U。他们通常利用低价钓鱼房源引流dT,待用户致电时再介绍其他房源U。

  有房东称Mju,在58同城和安居客上发布个人房源RW5m,经常收到中介和诈骗公司的骚扰电话g6,而照片也会被经纪人违规滥用aQ47g。

  此外PGOZ,JT“58同城eOOi、安居客被通报批评qqwZ”的消息在微博上也引发热议,阅读量达2671万pN,讨论1163条x4cy5V,网友直言58同城是3Vc“骗子的温床V3”N5G。

  在黑猫投诉中搜索ig53Nw“58 房源f6”tS815e,出现490条投诉HjD,安居客的投诉量为278条Ox,不乏对虚假房源bVn83、涉嫌泄露用户隐私信息3VIkc1、乱扣保证金等问题的投诉vha。与此同时1n9,在苹果App Store应用商店中Jx5Nh6,对于安居客软件的评价也多为虚假房源问题w。

  除了发布内容问题eD,58平台上的经纪人素质良莠不齐,微博网友@LuckyMeimei张称,平台经纪人态度恶劣Hfb,辱骂用户lXYoX。这并非个例dw,记者在黑猫投诉中发现P,有用户因安居客房源的在线咨询人态度恶劣给予差评HHZ,经纪人便打电话骚扰D,发短信辱骂6IYn,并扬言要到用户公司找麻烦4tC。

  58同城成立于2005年12月Caf1,2013年在纽交所上市Z,是中国最大的分类信息网站89OWW。2015年58同城斥资2.67亿美元收购安居客zz8l。房产成为58集团重要板块8o7,2019年披露的数据显示q6Mhp6,房产总月活超过2亿FjxjRp,峰值近3亿E7。

  58同城的营收主要来自会员收入及在线营销服务收入kxu。2020年一季度商家会员费贡献了31.9%的收入2DG,实时竞价系统和其他在线服务费占比达62.3%tk。

  中国房地产经纪同业联盟主席胡景晖曾在接受媒体采访时表示sO,58同城在商业模式上存在硬伤1F,很大程度上按信息发布量收费TY。二手房或者招聘信息yn,都是发布的信息条目越多3nT,收费越多IxB。如果没有骗子和虚假信息的存在ZrQLq,信息量会大大减少H,商业模式也就不成立1vse。商业模式和保真之间存在严重的冲突Qj。如何在保真的情况下还能赚钱KZ,这是58同城必须解决的问题zMY。

  2019年6月A,58集团联合中原地产tB、麦田房产等二手房中介宣布组建gX2hQX“真房源aQ4”联盟iMEyQ,但一年过后0js,平台依旧乱象重生t9LNq。平衡盈利和规范化运营0o4T,绝非一场发布会就能轻松实现fVr。58集团道阻且长IlE。

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责任编辑wSoUBo:何中夫


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